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企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（ ）萬(wàn)元。 老師這里不是80嗎，其他綜合收益不是轉(zhuǎn)入成本，增加收益嗎
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時(shí)問隨時(shí)答
則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為
100-80+10=30
2021 08/10 18:53
84785019 
2021 08/11 08:45
還有10呢，那個(gè)綜合收益的不是轉(zhuǎn)到成本了嗎
84785019
2021 08/11 08:45
請(qǐng)說詳細(xì)一點(diǎn)，為什么不是八十，
暖暖老師 
2021 08/11 08:50
借其他綜合收益10
貸其他業(yè)務(wù)成本10
這里就是沖減了成本10
84785019
2021 08/11 08:54
這個(gè)不是和公允價(jià)值變動(dòng)那個(gè)一樣的嗎，沖減成本，不就增加了收入嗎
暖暖老師
2021 08/11 08:59
不一樣，公允價(jià)值變動(dòng)損益和其他業(yè)務(wù)成本一正一副對(duì)沖了，其他綜合收益是所有者權(quán)益科目不影響損益
84785019
2021 08/11 09:01
老師書上這個(gè)怎么寫的我怎么沒看到！
84785019
2021 08/11 09:02
記得之前做過這種題要加一起的
84785019
2021 08/11 09:07
麻煩了謝謝
暖暖老師
2021 08/11 09:07
借公允價(jià)值變動(dòng)損益
貸其他業(yè)務(wù)成本
這個(gè)科目
84785019
2021 08/11 12:06
我說的是其他綜合收益這個(gè)科目
84785019
2021 08/11 12:06
老師如果問利潤(rùn)的影響是40嗎
暖暖老師
2021 08/11 12:17
不是。也是30答案是一樣的，
84785019
2021 08/11 12:19
那這個(gè)成本轉(zhuǎn)到貸方最后怎么處理
84785019
2021 08/11 12:19
就是和其他綜合相關(guān)的
暖暖老師
2021 08/11 12:24
最后結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤(rùn)呀
84785019
2021 08/11 12:49
那還不是影響收益了嗎
84785019
2021 08/11 12:50
這么說吧，這個(gè)題要怎么問，才要把成本算進(jìn)去
暖暖老師
2021 08/11 13:04
這里都算進(jìn)去了這個(gè)
利潤(rùn)總和是100-80+10-10+10=30
84785019
2021 08/11 13:06
記得以前做過類似題，把這個(gè)也算進(jìn)去了啊
暖暖老師
2021 08/11 13:09
其他綜合綜藝不影響的，所有者權(quán)益科目
84785019
2021 08/11 13:15
老師，我被繞在公允價(jià)值變動(dòng)損益那里了，那里只加10 還有公允價(jià)值變動(dòng)損益變成借方了
我一直再說其他綜合收益那里老師也被我?guī)?/div>
暖暖老師
2021 08/11 13:16
前邊都給你解釋了，公允和其他抵消了
分錄也發(fā)給你了都
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8、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（ ）萬(wàn)元。
20
30
40
15
BA
處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)影響收益的金額=100-80+10=30（萬(wàn)元），其中100萬(wàn)元是實(shí)際收到的金額，80萬(wàn)元是處置時(shí)的賬面價(jià)值，10萬(wàn)元是轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值計(jì)入其他綜合收益的金額，在處置時(shí)需要轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，增加處置收益。
相關(guān)會(huì)計(jì)處理如下：
（1）借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
（2）借：其他業(yè)務(wù)成本 80
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 70
——公允價(jià)值變動(dòng) 10
（3）借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸：其他業(yè)務(wù)成本 10
（4）借：其他綜合收益 10
貸：其他業(yè)務(wù)成本 10
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甲公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房產(chǎn)。實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元(其中、成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變20萬(wàn)元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的、轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)、處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元。
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企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為100萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為80萬(wàn)元，其中成本為70萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬(wàn)元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬(wàn)元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，則處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為（????）萬(wàn)元。
處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響收益的金額為100-80+10=30
老師我有個(gè)問題，其他綜合收益為什么不是，他不是計(jì)入成本貸方嗎？成本減少利潤(rùn)不就增加了嗎
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題目：東大公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元(其中成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬(wàn)元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元，老師，這道題的分錄是這樣嗎？影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額是35萬(wàn)元嗎？
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題目：東大公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬(wàn)元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為280萬(wàn)元(其中成本為260萬(wàn)元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬(wàn)元)，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬(wàn)元，假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額為( )萬(wàn)元，麻煩老師寫下這道題的分錄呢？我始終少算了一點(diǎn)
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