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新建的房地產(chǎn)企業(yè) 目前只有投資 準備去銀行貸款一個億 需要如何來做操作
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同學您好，您這最好是要和銀行那邊具體溝通，因為一你這個大的金額也比較大，二的話新建企業(yè)，您帳上應該除了投資支出的，其他應該就看您的市場調(diào)研報告，或者預計的發(fā)展趨勢分析報告等
2021 06/27 17:25
84784981 
2021 06/27 21:14
這種情況怎么做財務報表？
文老師 
2021 06/27 21:16
我覺得是按賬面做，現(xiàn)在銀行。稅務都是聯(lián)網(wǎng)的
84784981
2021 06/27 21:17
那這樣做的話利潤表就要負上千萬的利潤了。那銀行會不會貸款呢？
文老師
2021 06/27 21:19
您投資的，不一定是損益的，您的在資產(chǎn)里面的
84784981
2021 06/27 21:20
做資產(chǎn)負債表的時候我們買的地的成本放到固定資產(chǎn)還是存貨里面
文老師
2021 06/27 21:21
您是用于房地產(chǎn)開發(fā)的，記入開發(fā)成本里面，在資產(chǎn)負債表里面體現(xiàn)在存貨里面
84784981
2021 06/27 21:22
正在修建購買的材料和工人工資算到哪里？
84784981
2021 06/27 21:26
老師，能給我我解釋一下嗎？用于房地產(chǎn)開發(fā)的一般在資產(chǎn)負債表里面體現(xiàn)在哪幾個里面
文老師
2021 06/27 21:34
用于房地產(chǎn)開發(fā)的都計入開發(fā)成本里面，
文老師
2021 06/27 21:34
資產(chǎn)負債表里面體現(xiàn)在存貨里面
84784981
2021 06/27 21:36
那你在建工程時所買的原材料不算到在建工程或者工程物資嗎？
文老師
2021 06/27 21:41
是的，買的時候記入工程材料或工程物質(zhì)，領用來記入在建工程
84784981
2021 06/27 21:44
資產(chǎn)負債表里面的稅金就是購買的進項稅額是嗎？
文老師
2021 06/27 21:45
沒有其他的稅費的話是的，那就要用負數(shù)表示了
84784981
2021 06/27 21:46
為什么要用負數(shù)來表示
84784981
2021 06/27 21:48
我購進原材料交的進項稅額做資產(chǎn)負債表時要填負數(shù)，是這個意思嗎？
文老師
2021 06/27 21:48
是的，進項稅額是在借方余額的，
84784981
2021 06/27 21:50
沒弄懂你的回答
84784981
2021 06/27 21:51
假設我買的原材料的進項稅額是5000元，那填資產(chǎn)負債表的時候就寫－5000這樣?。?/div>
文老師
2021 06/27 22:03
您好，是的，是這樣的
文老師
2021 06/28 16:04
進項稅額在借方，期末不是結轉(zhuǎn)到轉(zhuǎn)出未交增值稅的借方余額，然后不需要坐賬務處理了，在應交稅費的借方余額里面體現(xiàn)，資產(chǎn)負債表里面的負數(shù)表示用
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老師好 我這個不理解 房地產(chǎn)企業(yè)持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權 作為存貨 而一道選擇題持有并準備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權做投資性房地產(chǎn) 兩題看起來一樣 一個做存貨 一個做投資性房地產(chǎn) 不理解幫解答
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借：投資性房地產(chǎn) 1200
累計折舊 300
固定資產(chǎn)減值準備 20
貸：固定資產(chǎn) 1200
投資性房地產(chǎn)累計折舊 300
投資性房地產(chǎn)減值準備 20
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