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老師 幫忙解釋下 這個土地使用權(quán)為什么不通過投資性房地產(chǎn)-廠房科目核算 ？（如果這塊地只建一個廠房 那么購買土地使用權(quán)的錢要不要算在廠房里？）
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你好同學(xué)，土地使用權(quán)和上面的廠房都是屬于投資性房地產(chǎn)，但是二者需要用明細科目分別核算。
2021 04/30 16:46
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我們公司不是房地產(chǎn)企業(yè)，2019年購買了一項土地使用權(quán)，準(zhǔn)備蓋辦公樓和廠房，因疫情還沒有動工，那這個土地使用權(quán)通過什么核算呢，
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土地使用權(quán)的攤銷不要計入廠房成本么
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在廠房建造期間土地使用權(quán)的攤銷、不應(yīng)該計入廠房成本里嗎
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老師：公司取得的土地，建造廠房自用。經(jīng)過一段時間后，出租。應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)的無形資產(chǎn)和廠房固定資產(chǎn)都轉(zhuǎn)成投資性房地產(chǎn)，那么后續(xù)折舊怎么處理呢？是都按照投資性房地產(chǎn)折舊，還是分別折舊？
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在租的土地上建廠房，但是廠房沒有房產(chǎn)證，也需要用在建工程，固定資產(chǎn)-房屋建筑物，來核算嗎？
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