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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公司發(fā)生管理費用不能入開發(fā)成本或者開發(fā)成本間接費用是嗎？因為開發(fā)成本可以低減土地增值稅，而管理費用不能抵扣土地增值稅？是這樣理解嘛？
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這個管理費用是屬于期間費用，這個是不放到開發(fā)成本的。在計算土地增值稅的時候，這個開發(fā)費用的扣除三兆開發(fā)成本和地價來乘以10%扣除管理費用是不能的。
2021 01/09 00:10
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2021 01/09 08:04
以前的會計把很多項目地發(fā)生的開發(fā)間接費用和期間費用都掛到期間費用了，現(xiàn)在不好區(qū)分，財務(wù)總監(jiān)直接讓把所有期間費用都掛在開發(fā)成本間接費用里，對嗎？
陳詩晗老師 
2021 01/09 08:46
正常情況是不能這個樣子掛的，但是你這個樣子怪也不會影響你要交的土地增值稅的呀。
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