問題已解決
下列關(guān)于土地增值稅清算中有關(guān)拆遷安置費(fèi)的處理,不正確的是( )。 A. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶的,安置用房視同銷售處理,按照規(guī)定確認(rèn)收入,同時(shí)將此確認(rèn)為開發(fā)項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi) B. 房地產(chǎn)企業(yè)用建造的該項(xiàng)目房地產(chǎn)安置回遷戶,回遷戶支付給房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的補(bǔ)差價(jià)款,計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi) C. 開發(fā)企業(yè)采取異地安置,異地安置的房屋屬購入的,以實(shí)際支付的購房支出計(jì)入本項(xiàng)目的拆遷補(bǔ)償費(fèi) D. 貨幣安置拆遷的,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑合法有效憑據(jù)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi) 安置用房視同銷售同時(shí)計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi) 為什么還要確認(rèn)為收入? 回遷戶補(bǔ)的差價(jià)不就是遞減拆遷補(bǔ)償費(fèi)的么,計(jì)入拆遷補(bǔ)償費(fèi)有什么錯(cuò)呢?



比如,你建安置房給住戶,那么你這個(gè)安置房給住戶,視同銷售,這是為了房子房開企業(yè)偷稅漏稅,批準(zhǔn)不視同銷售,可能很多企業(yè)出售的房子他可以說是安置房。所以視同銷售。
然后你支付的補(bǔ)償款正常作為你的開發(fā)成本,這個(gè)不沖突。
2020 07/01 18:23
