個(gè)人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅；房產(chǎn)稅3%；個(gè)稅0.5%。 房租發(fā)票 應(yīng)該是出租者去申請(qǐng)開(kāi)具發(fā)票并繳納稅收，公司憑發(fā)票支付款項(xiàng)并列管理費(fèi)用(按月支付)或待攤費(fèi)用(按委或年支付)； 房租發(fā)票收款人跟付款人不可以是同一人。按稅法的規(guī)定，發(fā)票是由收款方來(lái)開(kāi)具的。在地稅代開(kāi),需要交稅帶現(xiàn)金,帶租房合同,房屋產(chǎn)權(quán)證明,帶上房東本人,營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 房租發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開(kāi)具申請(qǐng)、辦理開(kāi)具手續(xù)，由地稅局代為開(kāi)具； 需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。