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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師你好，我們是寫(xiě)字樓物業(yè)公司（一般納稅人），如果A租戶與甲方簽了租賃合同，但是用B公司給我們物業(yè)公司轉(zhuǎn)物業(yè)費(fèi)，并且做了一個(gè)付款授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)大概意思是A公司委托B公司支付租賃合同中的費(fèi)用，并且同意出租方將發(fā)票開(kāi)給B公司。請(qǐng)問(wèn)老師我們物業(yè)公司和甲方能都開(kāi)發(fā)票給B公司嗎？
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你好，實(shí)際是A租賃你們的房屋吧
2019 08/26 11:22
84785027 
2019 08/26 11:27
是這樣的，甲方是開(kāi)發(fā)商，我們物業(yè)公司是甲方聘請(qǐng)來(lái)管理現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)的。所有的承租方都只是和甲方（也就是開(kāi)發(fā)商）簽訂了租賃合同，合同中有寫(xiě)明一些物業(yè)管理?xiàng)l款，也寫(xiě)明要交給物業(yè)公司的各類(lèi)費(fèi)用，所以物業(yè)公司就沒(méi)有單獨(dú)與承租方簽訂物業(yè)合同了。
小惑老師 
2019 08/26 11:33
你的實(shí)際使用人不是a公司嗎？B公司只是替a公司支付物業(yè)費(fèi)
84785027
2019 08/26 11:34
我其實(shí)不太明白為什么A公司非要讓我們開(kāi)給B公司。
小惑老師
2019 08/26 11:57
你們不能給B公司開(kāi)具的，只能給A公司開(kāi)具
小惑老師
2019 08/26 11:57
估計(jì)是因?yàn)锽出款項(xiàng)想要發(fā)票走賬
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