增值稅呢？

以土地使用權(quán)對外投資，增值稅處理分情況： 共擔(dān)風(fēng)險、共享利潤：不征增值稅。 收取固定利潤、不擔(dān)風(fēng)險：按 “貸款服務(wù)” 繳稅。 一般納稅人稅率 9%，小規(guī)模納稅人征收率 3%（目前可減按 1%）。

有相關(guān)政策規(guī)定嗎？昨天咨詢給的答案是按照無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，視同銷售處理

以土地使用權(quán)對外投資不屬于無償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，不應(yīng)視同銷售處理。根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36 號）附件一《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十條和第十一條規(guī)定，銷售無形資產(chǎn)是指有償轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，有償是指取得貨幣、貨物或者其他經(jīng)濟利益。以土地使用權(quán)投資入股，是換取了被投資企業(yè)的股權(quán)，屬于有償取得 “其他經(jīng)濟利益”，應(yīng)按有償銷售無形資產(chǎn)行為征收增值稅。 不過，若符合特定條件，可享受相關(guān)稅收優(yōu)惠或有特殊規(guī)定。如在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，其中涉及的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，不屬于增值稅的征稅范圍

不屬于資產(chǎn)重組，就是直接以土地使用權(quán)對外投資，請問怎么處理

直接以土地使用權(quán)對外投資，增值稅處理需根據(jù)具體情況判斷。依據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36 號）相關(guān)規(guī)定，具體如下： 不征收增值稅：以土地使用權(quán)作價入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔(dān)投資風(fēng)險的行為，不屬于增值稅應(yīng)稅銷售行為，不征收增值稅。 按 “金融服務(wù) - 貸款服務(wù)” 繳納增值稅：如果以土地投資入股后，收取固定利潤，不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，其取得的固定利潤應(yīng)按照 “金融服務(wù) - 貸款服務(wù)” 繳納增值稅。 稅率及征收率：一般納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)適用的增值稅稅率為 9%。小規(guī)模納稅人征收率為 3%，目前有優(yōu)惠政策可減按 1% 征收。

這個文件里沒有找到不征收增值稅的相關(guān)規(guī)定，請問是第幾條？

該文件第一條第（二）項規(guī)定，在資產(chǎn)重組過程中，通過合并、分立、出售、置換等方式，將全部或者部分實物資產(chǎn)以及與其相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力一并轉(zhuǎn)讓給其他單位和個人，其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，不征收增值稅。但如果只是單純的土地使用權(quán)投資，不涉及相關(guān)聯(lián)的債權(quán)、負債和勞動力轉(zhuǎn)讓，通常不屬于不征收增值稅的情形，應(yīng)按照銷售無形資產(chǎn)繳納增值稅