您好，滿足投資性房地產確認條件（與該資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)且成本能可靠計量）的后續(xù)支出要資本化，計入投資性房地產成本，比如大規(guī)模裝修、改擴建等能增加未來收益的支出，會計上先通過 投資性房地產 - 在建 核算，完工后轉入投資性房地產；不滿足確認條件的后續(xù)支出要費用化，計入當期損益（如其他業(yè)務成本），比如日常維修、換門窗等僅維持正常使用的支出，直接借: 其他業(yè)務成本 貸：相關科目，兩種處理在成本模式和公允價值模式下原則一致，只是后續(xù)計量有差異，資本化支出能增加資產價值或延長壽命，費用化支出則不能。