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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
你好,老師,房地產(chǎn)企業(yè),給客戶的車(chē)位優(yōu)惠款,這種要如何做賬?



同學(xué),你好
你的車(chē)位是出售嗎?是出售車(chē)位的時(shí)候便宜嗎??還是出租車(chē)位便宜?
07/21 09:45

84784988 

07/21 09:49
車(chē)位是出售的,24年年底結(jié)轉(zhuǎn)了收入,但是25年4月的時(shí)候給了客戶3千元的優(yōu)惠,這種要如何做賬?

小菲老師 

07/21 09:50
同學(xué),你好
紅沖之前的收入,金額用負(fù)數(shù)3000表示

84784988 

07/21 09:59
如果不是在總合同上價(jià)格上優(yōu)惠,而是代替客戶交了專(zhuān)項(xiàng)維修金和契稅和印花稅,這樣的形式是否可以直接做到銷(xiāo)售費(fèi)用中?這種好像不能沖減收入?

小菲老師 

07/21 09:59
同學(xué),你好
如果你做到銷(xiāo)售費(fèi)用,但是沒(méi)有發(fā)票,不能稅前扣除

84784988 

07/21 10:04
有拿到代替客戶繳交的專(zhuān)項(xiàng)維修金和契稅和印花稅的發(fā)票?

小菲老師 

07/21 10:05
同學(xué),你好
這個(gè)是客戶的發(fā)票,不是你們的

84784988 

07/21 10:07
如果用這些發(fā)票來(lái)沖減收入,稅務(wù)局也是不認(rèn)的吧?

小菲老師 

07/21 10:08
同學(xué),你好
不認(rèn)的,是你要開(kāi)具紅字發(fā)票,來(lái)沖收入

84784988 

07/21 10:09
但是合同總價(jià)還是沒(méi)變???能夠隨便紅沖收入嗎?

小菲老師 

07/21 10:10
同學(xué),你好
你需要和個(gè)人協(xié)商一致,最好告知他們

84784988 

07/21 10:20
正常一般是面積差才能沖減收入吧?

小菲老師 

07/21 10:22
同學(xué),你好
不是,你這個(gè)可以選擇折扣

84784988 

07/21 10:46
能說(shuō)的再明白點(diǎn)嗎?銷(xiāo)售折扣嗎?

小菲老師 

07/21 10:48
同學(xué),你好
比如你車(chē)位10萬(wàn),開(kāi)具發(fā)票,確認(rèn)收入了。之后這個(gè)有折扣1萬(wàn),可以開(kāi)具紅字發(fā)票,選擇折讓?zhuān)t字1萬(wàn)

84784988 

07/21 10:57
銷(xiāo)售折讓和銷(xiāo)售折扣的做賬和開(kāi)票上好像區(qū)別很大

小菲老師 

07/21 10:58
一般你單獨(dú)開(kāi)具紅字發(fā)票,是做銷(xiāo)售折讓
