成本模式轉(zhuǎn)公允價(jià)值模式：差額調(diào)整期初留存收益。 非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)（公允價(jià)值模式）：公允價(jià)值大于賬面價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入其他綜合收益；小于賬面價(jià)值時(shí)，差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。 投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)自用房地產(chǎn)或存貨：差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益。