若車位銷售實質(zhì)為租賃，收到款項時計入 “預(yù)收賬款 - 車位租賃費”，租賃期內(nèi)分期確認收入，轉(zhuǎn)入 “其他業(yè)務(wù)收入 - 車位租賃費”；若為永久轉(zhuǎn)讓使用權(quán)等類似買斷情形，滿足收入確認條件時，收到款項直接計入 “其他業(yè)務(wù)收入 - 車位收入”，同時結(jié)轉(zhuǎn)成本至 “其他業(yè)務(wù)成本”。實際操作中要分析合同條款、考慮稅務(wù)處理及法律合規(guī)性。