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老師你好，房屋租賃合同大概租賃費2萬多，去稅務(wù)局開了票，需要繳稅嗎？
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您好，這是個人還是公司呀
03/12 21:55
84784977 
03/12 21:57
公司租的法人的房子作為辦公地方。
董孝彬老師 
03/12 21:59
?您好，個人出租住房的稅收規(guī)定
增值稅征收率5％減按1.5％ ?（含稅/1.05 *1.5%）目前 優(yōu)惠1%
附加稅是增值稅的7%+3%+2%還可以減半
房產(chǎn)稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%）
個人所得稅減按10％
印花稅：對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮(zhèn)土地使用稅免征城鎮(zhèn)土地使用稅
84784977
03/12 22:03
老師，那如果租賃費20000元，那法人開票大概算多少錢。
董孝彬老師
03/12 22:05
您好，所有的租金? 增值稅附加稅20000/1.01*1%*（1+12%）+印花稅? 20000/1.01*0.1%+房產(chǎn)稅? 20000/1.01*4%+
20000/1.01-上面計算的稅，再乘80%，再乘20%是個稅
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