出租方 1.?賬務：預收租金記“預收賬款”，按月確認收入；計提折舊或攤銷；支付稅費記入“稅金及附加”。 2.?稅務：預收租金產生增值稅納稅義務；按租金12%繳房產稅；企業(yè)所得稅可分期或一次性確認；按合同金額0.1%繳印花稅。 承租方 1.?賬務：預付多期租金記“預付賬款”或“長期待攤費用”并按月分攤；支付押金記“其他應收款”。 2.?稅務：取得合規(guī)發(fā)票可在企業(yè)所得稅前扣除租金費用。