房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的構(gòu)成要素包括以下幾個(gè)方面：
1. 商品房銷(xiāo)售收入：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)銷(xiāo)售商品房所獲得的收入。
2. 其他房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出售非商品房、土地等所獲得的收入。
3. 租賃收入：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)出租自有房產(chǎn)獲得的收入。
4. 物業(yè)服務(wù)收入：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)所獲得的收入。
5. 其他收入：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所獲得的收入，如廣告收入、停車(chē)費(fèi)等。

以上是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的構(gòu)成要素，需要注意的是，不同的收入項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)處理方式也有所不同。