廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局、廣西壯族自治區(qū)土地管理局關(guān)于加強土地增值稅征收管理問題的通知

桂地稅發(fā)[1997]30號

頒布時間：1997-02-17 00:00:00.000　發(fā)文單位：廣西壯族自治區(qū)地方稅務(wù)局、廣西壯族自治區(qū)土地管理局

各地、市縣地方稅務(wù)局、土地管理局、區(qū)地稅局直屬征收分局、稽查分局：

　　為了加強部門之間的工作配合，完善土地增值稅的征收管理，防止國家稅收流失，根據(jù)《國家稅務(wù)總局、國家土地管理局關(guān)于土地增值稅若干征管問題的通知》（國稅發(fā)[1996]4號）規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，現(xiàn)就土地增值稅征收管理的有關(guān)問題通知如下：

　　一、地方稅務(wù)部門、土地管理部門在工作上要加強相互之間的聯(lián)系，互通情況，互通信息，共同做好土地增值稅的征管工作。

　　二、凡是轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附屬物的納稅人，在向土地管理部門申請辦理土地變更登記，提交土地估價報告，申報交易成交價的同時，應(yīng)當根據(jù)土地增值稅征收管理的有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的期限內(nèi)到主管地方稅務(wù)機關(guān)辦理土地增值稅的納稅登記和申報手續(xù)，經(jīng)主管地方稅務(wù)機關(guān)審核后按照規(guī)定的期限繳納土地增值稅。對于已經(jīng)完稅的納稅人，由主管地方稅務(wù)機關(guān)發(fā)給完稅證明；對于不屬征稅范圍或應(yīng)予免稅的納稅人，由主管地方稅務(wù)機關(guān)發(fā)給免稅證明。

　　三、土地管理部門憑地方稅務(wù)部門出具的土地增值稅完稅或免稅證明，辦理土地權(quán)屬變更登記，更換《國有土地使用證》凡未取得主管地方稅務(wù)部門出具的完稅或免稅證明的，土地管理部門不予辦理有關(guān)的權(quán)屬變更手續(xù)，也不發(fā)放《國有土地使用證》。

　　四、按照土地評估價格計稅的納稅人，應(yīng)委托經(jīng)廣西壯族自治區(qū)或國家土地管理局授予評估資格的土地評估機構(gòu)（附件上）進行地價評估，各地方稅務(wù)機關(guān)、土地管理部門要切實控制桂。地稅發(fā)[1996]27號文要求，加強對土地評估機構(gòu)所承擔的土地增值稅評估業(yè)務(wù)的指導、監(jiān)督和檢查。

　　五、各級地方稅務(wù)部門、土地管理部門要嚴格按照上述規(guī)定執(zhí)行，并將執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時向上級主管部門反映。