1、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產稅；

    2、購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征房產稅；

    3、出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起計征房產稅；

    4、房地產開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借本企業(yè)建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起計征房產稅。