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注冊稅務師考試《稅收相關法律》每日一練：租賃合同的性質
多項選擇題
◎在租賃合同中。關于租賃物的維修義務以下表述正確的有（ ）。
A.當事人可約定承租人負維修義務
B.若當事人無約定，維修義務由出租人承擔
C.若當事人無約定，維修義務由承租人承擔
D.若出租人不履行維修義務，承租人不得自行維修
E.由承租人負責維修
正確答案：AB
答案解析：本題考核租賃合同的性質。依《合同法》第220條規(guī)定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。故AB選項正確，C、E選項錯誤。依《合同法》第221條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。故D選項錯誤。
注冊稅務師考試《稅務代理實務》每日一練（2012-4-22）
正保會計網(wǎng)校
2012-4-22
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