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[經(jīng)驗分享]關于自建建筑物繳納營業(yè)稅相關小小總結(jié)
⑴納稅人（包括單位和個人，下同）自建自用，不繳納任何營業(yè)稅，自建自用不是營業(yè)稅的征稅范圍；
?、茊挝蛔越ㄗ杂迷黉N售的，只繳納“銷售不動產(chǎn)”營業(yè)稅，不繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅，自建自用不是建筑業(yè)的征稅范圍；
?、莻€人自建自用再銷售的，不繳納營業(yè)稅；
⑷納稅人自建后直接銷售的，繳納兩道營業(yè)稅：“銷售不動產(chǎn)”和“建筑業(yè)”營業(yè)稅；
?、杉{稅人自建后出租的，繳納“服務業(yè)－租賃業(yè)”營業(yè)稅，不繳納“建筑業(yè)”營業(yè)稅，將建筑物用于出租不是建筑業(yè)的征稅范圍；
?、始{稅人自建后投資的，不繳納任何營業(yè)稅，投資入股不是營業(yè)稅的征稅范圍；
⑺單位自建后贈送的，繳納兩道營業(yè)稅：“銷售不動產(chǎn)”和“建筑業(yè)”營業(yè)稅；
?、虃€人自建后贈送的，不繳納任何營業(yè)稅。
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