新用戶掃碼下載售后回購形成租賃交易會計分錄怎么寫
售后回購形成租賃交易的會計分錄處理
在售后回購形成租賃交易中，企業(yè)將資產(chǎn)出售給另一方，并約定在未來某個時間以固定價格重新購回。
當企業(yè)作為賣方（即出租人）時，應按照租賃準則評估該交易是否構(gòu)成融資租賃或經(jīng)營租賃。如果符合融資租賃條件，則需確認銷售損益并記錄租賃負債。會計分錄如下：
出售時：
借：銀行存款（實際收到金額）
貸：固定資產(chǎn)清理（賬面價值）
貸：營業(yè)外收入/支出（差額）
同時，確認租賃負債：
借：使用權(quán)資產(chǎn)
貸：租賃負債
若為經(jīng)營租賃，則不確認銷售損益，僅記錄租賃負債。
售后回購形成租賃交易的后續(xù)計量與披露
售后回購形成的租賃交易不僅涉及初始確認，還需關(guān)注后續(xù)計量及財務報表披露。
對于融資租賃，企業(yè)應在資產(chǎn)負債表中列示使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負債，并在利潤表中反映折舊費用和利息費用。每期支付租金時：
借：租賃負債
貸：銀行存款
同時，計提折舊：
借：管理費用等
貸：累計折舊
此外，企業(yè)還應在附注中詳細說明售后回購協(xié)議的主要條款、租賃期限、租金支付安排等信息，確保財務報告使用者充分了解相關(guān)情況。
常見問題
如何判斷售后回購是否構(gòu)成融資租賃？答：根據(jù)會計準則，需考慮多個因素，如租賃期占資產(chǎn)使用壽命的比例、最低租賃付款額現(xiàn)值與公允價值的關(guān)系等。若這些條件滿足，則視為融資租賃。
售后回購對企業(yè)的現(xiàn)金流有何影響？答：售后回購通常會導致企業(yè)在短期內(nèi)獲得現(xiàn)金流入，但未來需承擔相應的租金支付義務，因此對現(xiàn)金流的影響取決于具體的合同條款和企業(yè)的資金安排。
售后回購交易在不同行業(yè)的應用有何差異？答：不同行業(yè)因業(yè)務模式和資本結(jié)構(gòu)不同，售后回購的應用也有所區(qū)別。例如，制造業(yè)可能更關(guān)注設備更新和技術(shù)升級，而服務業(yè)則側(cè)重于優(yōu)化資產(chǎn)負債表和提高資金使用效率。
說明：因考試政策、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整，正保會計網(wǎng)校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以官方部門公布的內(nèi)容為準！
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