在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算中，土地征用費(fèi)通常被歸類為“土地成本”或“取得土地使用權(quán)的成本”。這類費(fèi)用主要包括了企業(yè)在獲取土地使用權(quán)過程中所支付的各種費(fèi)用和開支，比如土地出讓金、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等。這些成本是企業(yè)為了獲得用于房地產(chǎn)開發(fā)的土地而發(fā)生的必要支出。

具體來說，在會計(jì)處理上，當(dāng)企業(yè)通過拍賣、招標(biāo)等方式取得土地使用權(quán)時，所支付的價款以及相關(guān)的稅費(fèi)（如契稅）會被計(jì)入“開發(fā)成本”科目下的“土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)”等明細(xì)科目。這部分費(fèi)用構(gòu)成了項(xiàng)目總成本的一部分，并在后續(xù)的房產(chǎn)銷售過程中逐步結(jié)轉(zhuǎn)至營業(yè)成本。

因此，在回答“土地征用費(fèi)屬于哪類開發(fā)成本”的問題時，可以明確地說：土地征用費(fèi)屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的土地成本范疇，是企業(yè)為獲取土地使用權(quán)而發(fā)生的直接支出。這部分費(fèi)用對于準(zhǔn)確計(jì)算項(xiàng)目總成本、合理確定房價具有重要意義。