經(jīng)營租賃的出租人確認(rèn)租賃收入通常遵循以下準(zhǔn)則：
1. 根據(jù)租賃合同的條款，確定租賃收入的金額。租賃合同應(yīng)明確規(guī)定每期租金的金額，以及任何其他相關(guān)費(fèi)用。
2. 確定租賃收入的確認(rèn)時(shí)間。通常情況下，租賃收入應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照合同約定的支付時(shí)間確認(rèn)。
3. 確認(rèn)租賃收入的方式。租賃收入可以根據(jù)不同的租賃類型進(jìn)行確認(rèn)。對(duì)于普通租賃，租賃收入可以按照等額分期確認(rèn)。對(duì)于金融租賃，租賃收入可以按照資產(chǎn)的公允價(jià)值確定。
4. 根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確認(rèn)租賃收入時(shí)需要考慮是否存在租賃補(bǔ)貼或租賃折讓。如果存在租賃補(bǔ)貼或租賃折讓，應(yīng)將其與租賃收入相抵扣，以凈額確認(rèn)。
5. 在財(cái)務(wù)報(bào)表中披露租賃收入。租賃收入應(yīng)在財(cái)務(wù)報(bào)表中的適當(dāng)科目下進(jìn)行披露，如營業(yè)收入或其他收入。

需要注意的是，以上是一般的準(zhǔn)則，具體的確認(rèn)方法可能會(huì)受到不同的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)的影響。因此，在具體操作中，出租人應(yīng)根據(jù)所適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和法規(guī)進(jìn)行確認(rèn)。