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2020稅法二練習試題：城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間
下列關于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務發(fā)生時間的表述，不正確的是（?。?。
A、購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
B、購置存量房，自房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅
C、以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
D、納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅
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【答案】
B【解析】
選項B，購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
【點評】本題考查的知識點是城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理。難度不大，相關知識點總結如下：
（1）購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（2）購置存量房，自辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（3）出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起計征城鎮(zhèn)土地使用稅。
（4）以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（5）納稅人新征用的耕地，自批準征用之日起滿1年時開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（6）納稅人新征用的非耕地，自批準征用次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（7）通過招標、拍賣、掛牌方式取得的建設用地,不屬于新征用的耕地，納稅人應按照規(guī)定，從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
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