2015注冊會計師《經(jīng)濟(jì)法》知識點(diǎn)：所有權(quán)保留買賣合同的處理

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/02/28 11:17:06　字體：大小

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　　知識點(diǎn)：所有權(quán)保留買賣合同的處理

　　買賣合同雙方當(dāng)事人在合同中約定標(biāo)的物所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)未依法轉(zhuǎn)移給買受人前，一方當(dāng)事人破產(chǎn)的，該買賣合同屬于雙方均未履行完畢的合同，管理人有權(quán)依法決定解除或者繼續(xù)履行合同。

　　1.出賣人破產(chǎn)

管理人決定繼續(xù)履行合同的	買受人應(yīng)當(dāng)按照原買賣合同的約定支付價款或者履行其他義務(wù)。買受人未依約支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣人造成損害，出賣人管理人依法主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。但是，買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價款75%以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外?！?/td>
	因上述原因出賣人未能取回標(biāo)的物，管理人有權(quán)依法主張買受人繼續(xù)支付價款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
管理人決定解除合同的	有權(quán)依法要求買受人向其交付買賣標(biāo)的物。買受人以其不存在未依約支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分情形抗辯的，人民法院不予支持?！?/td>
	買受人將買賣標(biāo)的物交付出賣人管理人后，其已支付價款損失形成的債權(quán)作為共益?zhèn)鶆?wù)清償。買受人在合同履行中違反約定義務(wù)的，其上述債權(quán)作為普通破產(chǎn)債權(quán)清償

　　2.買受人破產(chǎn)

管理人決定繼續(xù)履行合同的	原買賣合同中約定的買受人支付價款或者履行其他義務(wù)的期限在破產(chǎn)申請受理時視為到期，買受人管理人應(yīng)當(dāng)及時向出賣人支付價款或者履行其他義務(wù)?！?/td>
	買受人管理人無正當(dāng)理由未及時支付價款或者履行完畢其他義務(wù)，或者將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分，給出賣人造成損害，出賣人有權(quán)依法主張取回標(biāo)的物。但是，買受人已支付標(biāo)的物總價款75%以上或者第三人善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán)的除外?！?/td>
	出賣人因上述情況未能取回標(biāo)的物，有權(quán)主張買受人繼續(xù)支付價款、履行完畢其他義務(wù)，以及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對因買受人未支付價款或者未履行完畢其他義務(wù)，以及買受人管理人將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分導(dǎo)致出賣人損害產(chǎn)生的債務(wù)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償?！?/td>
管理人決定解除合同的	出賣人有權(quán)主張取回買賣標(biāo)的物。取回的標(biāo)的物價值明顯減少給出賣人造成損失的，出賣人可從買受人已支付價款中優(yōu)先予以抵扣，剩余部分返還給買受人；對買受人已支付價款不足以彌補(bǔ)出賣人標(biāo)的物價值減損損失形成的債權(quán)，作為共益?zhèn)鶆?wù)清償?！　?/td>