在中級會計實務(wù)中，對于以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)（如投資性房地產(chǎn)、某些股票投資等）的出售，需要遵循以下步驟進行會計處理：
1. 確認出售收益或損失：首先，你需要計算出售該金融資產(chǎn)所獲得的現(xiàn)金流入（即售價），并減去該資產(chǎn)的賬面價值（即成本加上或減去之前計入其他綜合收益的累計利得或損失），得到出售該資產(chǎn)的收益或損失。
2. 將累計利得或損失轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益：將之前計入其他綜合收益的累計利得或損失轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益（其他綜合收益），并相應(yīng)調(diào)整其他綜合收益的金額。
3. 確認稅影響：如果出售的金融資產(chǎn)存在稅影響，你需要計算并確認相關(guān)的稅費，并將稅費計入當(dāng)期損益或資產(chǎn)成本中。
4. 調(diào)整留存收益：將出售收益或損失轉(zhuǎn)入留存收益，即計入利潤分配中。
5. 披露信息：在財務(wù)報表附注中，需要對出售金融資產(chǎn)的情況進行披露，包括出售的原因、售價、賬面價值、計入其他綜合收益的累計利得或損失等信息。

例如，甲公司以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn)（投資性房地產(chǎn)）的賬面價值為100萬元，出售時取得現(xiàn)金120萬元。之前計入其他綜合收益的累計利得為20萬元。

甲公司的會計分錄如下：

借：銀行存款 120
    貸：其他業(yè)務(wù)收入 120

借：其他業(yè)務(wù)成本 100
    貸：投資性房地產(chǎn) 100

借：其他綜合收益 20
    貸：其他業(yè)務(wù)成本 20

借：其他業(yè)務(wù)成本 20
    貸：利潤分配—未分配利潤 20

在財務(wù)報表附注中，甲公司需要披露出售投資性房地產(chǎn)的相關(guān)信息，包括出售價格、賬面價值、累計利得或損失等。