2014中級經(jīng)濟(jì)師房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點：房地產(chǎn)項目管理的含義

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來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2014/09/16 11:35:32　字體：大小

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2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試時間為11月1日。為了幫助您更好的通過2014年經(jīng)濟(jì)師考試，全面了解2014年中級經(jīng)濟(jì)師考試的相關(guān)重點，網(wǎng)校整理了中級經(jīng)濟(jì)師考試教材房地產(chǎn)專業(yè)高頻考點，供您參考，希望對您有所幫助！

二、房地產(chǎn)項目管理的含義和過程

（一）房地產(chǎn)開發(fā)項目管理的含義

根據(jù)管理者不同分類（5類）

建設(shè)項目管理（業(yè)主單位）

設(shè)計項目管理（設(shè)計單位）

工程咨詢項目管理（咨詢監(jiān)理單位）

施工項目管理（施工單位）

后期物業(yè)管理（物業(yè)公司）

按項目管理工作任務(wù)分類（7類）

成本管理

工期管理

質(zhì)量管理

現(xiàn)場管理

組織和信息管理

合同管理

風(fēng)險管理

（二）房地產(chǎn)項目管理過程

六大階段四大管理過程

	啟動	計劃	實施與控制	收尾
項目建議書	項目機(jī)會研究	編寫項目建議書規(guī)劃	編寫項目建議書及論證	項目建議書審批
可行性研究	獲批準(zhǔn)的項目建議書	可行性研究大綱	編寫可行性研究報告及論證	可行性研究報告上報審批
設(shè)計工作	立項，設(shè)計任務(wù)書	簽訂設(shè)計合同	設(shè)計實施及目標(biāo)控制	移交設(shè)計文件
施工準(zhǔn)備	設(shè)計圖、規(guī)劃許可	編制建設(shè)準(zhǔn)備工作計劃	招標(biāo)及施工前期工作	上報開工報告，申領(lǐng)施工許可證
施工	接到施工許可證	編制項目管理實施規(guī)劃	四控、四管、一協(xié)調(diào)	驗收報告
驗收、交用	竣工驗收程序	竣工驗收計劃	驗收、整理資料	工程和資料移交