A 項：分別對可比案例成交價格修正或調(diào)整的幅度不宜超過 20%，這是為了保證修正的合理性，防止過度調(diào)整導(dǎo)致結(jié)果不準確。 B 項：共同對可比案例成交價格修正或調(diào)整的幅度不宜超過 30%，也是為了控制調(diào)整的幅度，確保評估結(jié)果的可靠性。