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問題已解決
老師您好！比如小規(guī)模本納稅季度銷售額合計25萬元，扣除銷售不動產15萬元，未超免稅標準，其中銷售不動產：專票5萬，普票10萬，出租不動產：專票5萬，普票5萬. 請問出租不動產是不是只交專票的增值稅，普票不用交？銷售不動產是否也是只交專票，不交普票的增值稅呢？還是說因為銷售不動產專票需要繳納增值稅，所以銷售不動產取得的所有收入都需要繳納稅款？ 麻煩解答一下，謝謝！
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好
季度銷售額不超過30萬 專票繳納 普通發(fā)票不需要繳納 銷售不動產也是一樣的
2023 09/23 19:01
小阿貍 
2023 09/23 19:25
但是我在做網(wǎng)站的實訓題答案是最后一種情況，銷售不動產專票和普票都繳納稅款，就很懵圈了，
bamboo老師 
2023 09/23 19:32
您說的不動產不是單位建造的商品房 是固定資產出售 對嗎
小阿貍
2023 09/23 19:37
是自建不動產，想把圖片上來的發(fā)不了，
小阿貍
2023 09/23 19:37
是自建不動產，想把圖片上來的發(fā)不了，
小阿貍
2023 09/23 19:37
是自建不動產，想把圖片上來的發(fā)不了，
bamboo老師
2023 09/23 19:52
那不是房地產公司的商品房 是自己單位的不動產計入的固定資產出售 是要繳納增值稅的
小阿貍
2023 09/23 19:59
但是另外一個題，也是銷售自建不動產?出租不動產，未超免稅超過，卻是全部免征增值稅，
銷售自建不動產是不需要繳納增值稅的
bamboo老師
2023 09/23 20:07
可以把兩個題分別截圖一下嗎
小阿貍
2023 09/23 20:10
我也想發(fā)的但是截圖一直上傳失敗，不知道是怎么回事（淚奔）
bamboo老師
2023 09/23 20:21
可能是要重新提問才好上傳 或者您明天再試試
我上傳的您可以看到嗎
小阿貍
2023 09/23 20:22
可以看到
bamboo老師
2023 09/23 20:26
那您的可能是網(wǎng)絡有點問題
小阿貍
2023 09/23 20:32
我這邊重新發(fā)了一個問題，圖片還是上傳不了，可能是瀏覽器的原因
bamboo老師
2023 09/23 20:34
嗯嗯 那應該是瀏覽器的原因 您換個試試
我用的360極速 或者用手機
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