您好！不動(dòng)產(chǎn)租賃租金預(yù)收款的時(shí)候繳納增值稅，收到款把票一起開(kāi)了吧，增值稅48*5%=2.4萬(wàn)，看您單位注冊(cè)地屬于市區(qū)的就是7%，其他的5%

老師不是應(yīng)該先預(yù)交3%之嗎？

您好！注意的是公司采取預(yù)收款方式收取房屋租金的，收到預(yù)收款的當(dāng)天，增值稅上必須確認(rèn)收入，當(dāng)期申報(bào)繳納增值稅。 預(yù)收租賃款，不論是否開(kāi)具發(fā)票，預(yù)收時(shí)即發(fā)生納稅義務(wù)。沒(méi)有3%政策啊

老師資料上寫(xiě)的是這個(gè)…搞不明白

您好！一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣（市）的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照3％的預(yù)征率在不動(dòng)產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào)。