同學你好 個人轉讓住房不需要繳納土地增值稅。對個人轉讓非普通住宅經(jīng)向主管稅務機關申報核準，居住滿五年或五年以上的免予征收土地增值稅；居住滿三年未滿五年的，減半征收土地增值稅；個人轉讓應征稅的非普通住宅，沒有評估價格且不能提供購房發(fā)票的按轉讓收入的1.5%計征土地增值稅。