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老師，一般納稅人轉租商鋪，可以采用簡易計稅嗎？
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如果是營改增之前的房屋可以的。
2022 05/16 11:59
我要換寬帶 
2022 05/16 12:43
是看房租產權證上的時間嗎？
郭老師 
2022 05/16 12:53
你好，對的是的，是這么做的。
我要換寬帶
2022 05/16 13:06
這樓我們公司租了20多年了，應該可以吧？
郭老師
2022 05/16 13:16
你好，租賃日期是從幾月份開始的，是營改增之前還是之后？
我要換寬帶
2022 05/16 13:22
我們向原房東租這棟樓大概是從2000年開始，但是我們把這棟樓部分轉租是從這兩年開始的。我們向外轉租的這部分房租收入，可以簡易計稅嗎？
郭老師
2022 05/16 13:27
哦，不可以的，不可以簡易計稅的。
我要換寬帶
2022 05/16 13:44
是因為轉租不能簡易計稅？還是因為這兩年轉租不能簡易計稅？
郭老師
2022 05/16 13:45
因為你租賃進來的時間不是營改增之前的，所以你轉租出去不允許簡易計稅。
我要換寬帶
2022 05/16 13:50
2000年左右開始租賃的，不是營改增之前嗎？
郭老師
2022 05/16 13:53
看錯了
可以簡易計稅
16年開始全面營改增
我要換寬帶
2022 05/16 13:55
那我們這種2000年租入，這兩年又租出的，可以簡易計稅嗎？
郭老師
2022 05/16 13:55
可以的，可以簡易計稅的。
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