使用權資產是指承租人可在租賃期內使用租賃資產的權利，相當于是長期租入固定資產，獲得的是固定資產的使用權。對于承租人，現在已不區(qū)分融資性租入和經營性租入了，租入的固定資產，除了短租或低值租賃，這承租方就是通過使用權資產進行核算。