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城市土地使用稅為啥和轉讓房地產企業(yè)沒有關系，咋區(qū)別到底有沒有關系
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，土地使用稅是在城鎮(zhèn)范圍內占用土地的行為納稅
而轉讓房地產，是房屋轉讓，這個行為不涉及土地使用稅
2022 04/16 18:13
m8673_629068 
2022 04/16 18:14
那城建稅呢
鄒老師 
2022 04/16 18:17
你好，城建稅根據實際繳納的增值稅和消費稅計算
城建稅=（增值稅+消費稅）*7%或5%
(如果之后是不同問題，請分別提問，謝謝配合。)
m8673_629068
2022 04/16 18:54
老師，房屋轉讓不包含土地嗎，那要是轉讓土地可以減嗎
鄒老師
2022 04/16 20:27
你好，要是轉讓土地可以減嗎，具體是減什么呢?
m8673_629068
2022 04/16 20:50
減城鎮(zhèn)土地使用稅
鄒老師
2022 04/16 20:51
你好，是計算什么的時候，減城鎮(zhèn)土地使用稅呢？??
m8673_629068
2022 04/16 21:11
轉讓土地使用權的時候交土地增值稅扣除項目中可以扣除城市土地使用費嗎
鄒老師
2022 04/16 21:13
你好，請看這個圖片，計算土地增值稅的時候，扣除項目是不包括?城鎮(zhèn)土地使用稅的
m8673_629068
2022 04/16 21:22
為什么不扣減城鎮(zhèn)土地使用稅呢
鄒老師
2022 04/16 21:24
你好，因為房產或者土地轉讓環(huán)節(jié)，并不涉及城鎮(zhèn)土地使用稅啊?
m8673_629068
2022 04/16 21:49
可是當年要是交了之后在轉讓這項費用不可以扣嗎
鄒老師
2022 04/16 21:50
你好，因為房產或者土地轉讓環(huán)節(jié)，并不涉及城鎮(zhèn)土地使用稅啊?
（是針對這個回復有什么疑問嗎）
個人建議你去學習一下土地增值稅計算的時候，都可以扣除哪些項目
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我學過了，我就是糾結這個
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我學過了，我就是糾結這個
鄒老師
2022 04/16 22:31
你好，需要去記住扣除項目具體有哪些。
沒有提到過 土地使用稅，說明是不包括的
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