出典是指出典人在急需資金而又不愿放棄房屋所有權的情況下，由承典人支付典價，占有出典人房屋，并進行使用，出典人于典期屆滿時返還典價贖回房屋或不贖回而喪失房屋所有權的法律制度。 承典就是相對出典行為而言的，以上行為對于承典人來說就是承典。比如我將房屋典當給典當行，我是出典人，典當行是承典人。