甲公司和乙公司適用的增值稅稅率為9%（不動產(chǎn))，計稅價格等于公允價值，假定該項交換具有商業(yè)實質(zhì)且其換入換出資產(chǎn)的公允價值能夠可靠地計量。2×20年3月甲公司以作為固定資產(chǎn)核算的一套商住兩用房交換乙公司作為無形資產(chǎn)的土地使用權(quán)，甲公司將收到的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，乙公司將收到的商住兩用房作為銷售部門的辦公用房，有關(guān)資料如下： (1）甲公司換出的商住兩用房的賬面價值1900萬元（原值為2000萬元，已計提折舊100萬元），甲公司開出增值稅專用發(fā)票，不含稅公允價值5000萬元，增值稅450萬元。