我公司出租一個加油站6月份鑒協(xié)議后對方付的兩年租金，但相關(guān)加油站的手續(xù)我公司10月份才辦理完畢，請問我公司是否應交納增值稅和房產(chǎn)稅？如需交應從哪個月開始交？