如何確定使用權(quán)資產(chǎn)的初始成本？ A公司向關(guān)聯(lián)方B公司租入房屋用于辦公，租賃合同一年一簽。目前已簽訂了第一年的租賃合同，第二年的租賃合同因尚未確認(rèn)租金金額暫未簽訂。目前我如何確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)呢？第一年應(yīng)該不能適用短期租賃，但第二年金額又未確定。