1. 不確認(rèn)租金收入和支出 無償使用房產(chǎn)屬于無償讓渡使用權(quán)，因未支付對價，無需在賬面上確認(rèn)“租金費(fèi)用”或“應(yīng)付賬款”。 2. 相關(guān)費(fèi)用的賬務(wù)處理 若公司承擔(dān)該房產(chǎn)的日常費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等），按實(shí)際發(fā)生額入賬： 屬于管理部門使用： 借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)等 貸：銀行存款等 ? 屬于銷售部門使用： 借：銷售費(fèi)用——水電費(fèi)/物業(yè)費(fèi)等 貸：銀行存款等 ? 屬于生產(chǎn)部門使用（如廠房）： 借：制造費(fèi)用——水電費(fèi)等 貸：銀行存款等 3. 稅務(wù)注意事項(xiàng)（非賬務(wù)處理，但需關(guān)注） 增值稅：若房產(chǎn)所有人為一般納稅人，且將房產(chǎn)無償提供給其他單位使用，可能涉及視同銷售繳納增值稅（具體需根據(jù)稅法規(guī)定判斷）。 ?企業(yè)所得稅：公司雖未支付租金，但稅務(wù)機(jī)關(guān)可能按獨(dú)立交易原則核定租金支出，若未取得合法憑證，核定的租金支出可能無法稅前扣除。