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老師，這個題問的是2x21年12月20日甲公司將該房地產(chǎn)經(jīng)營出租給乙公司的會計分錄，為什么就要用12月31日的公允價來做為投資性房地產(chǎn)的成本呢，不是應(yīng)該按賬面價入
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你好，題目明確用公允價值計量
08/27 08:36
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1.甲公司20x1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付買價1000000元，確認為投資性房地產(chǎn)，并按公允價值模式對其進行后續(xù)計量。20x2 年12月31日,該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1250000元。20x3年6月30日，甲公司將該房屋以1350000元出售，出售款項已收訖。
要求:假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，請編制甲公司相關(guān)會計分錄。
(1)20x1年12月31日購入房屋。
(2)20x2年12月31日確認公允價值變動。
(3) 20x3年6月30日出售投資性房地產(chǎn)。
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20X3年12月，甲公司因戰(zhàn)略調(diào)整,決定將該辦公樓改為出租。12月20日與丙公司簽訂協(xié)議,將該辦公樓出租給丙公司,租期2年,每年租金600萬元（不含增值稅）,租期開始日為20X3年12月31日。甲公司對該辦公樓采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20X3年12月31日該辦公樓的公允價值為5100萬元。20×4年12月31日該辦公樓的公允價值為5000萬元。20×5年12月31日,租賃合同到期,甲公司將該辦公樓以4800萬元（不含增值稅）出售,款項收存銀行。增值稅率9%。20X5年末結(jié)轉(zhuǎn)出售投資性房地產(chǎn)賬面價值。問20X5年末結(jié)轉(zhuǎn)出售投資性房地產(chǎn)賬面價值的會計分錄借：其他業(yè)務(wù)成本5000借：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動100貸：投資性房地產(chǎn)—成本5100老師，請問一下我這樣寫對嗎
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請問20x2年12月31日轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)，其成本為什么為48 500 000？
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甲公司將一幢原打算自用的20X8年12月1日新購入寫字樓出租給乙公司使用。租賃期10年，確認為投資性房地產(chǎn)，采用公允價值模式進行后續(xù)計量。20x8年12月1日起租，該寫字樓成本為9000萬元(與公允價值相同)。20X8年12月31日，假設(shè)該寫字樓的公允價值為9100萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，要求:根據(jù)上述經(jīng)濟業(yè)務(wù)編制甲公司相關(guān)會計分錄。(投資性房地產(chǎn)科目要寫明細科目，單位:萬元)1)20X8年12月1日，甲公司出租寫字樓時2)20X8年12月31日
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1．甲公司20×1年12月31日購入一棟房屋，以銀行存款支付買價1 000 000元，確認為投資性房地產(chǎn)，并按公允價值模式對其進行后續(xù)計量。20×2年12月31日，該投資性房地產(chǎn)的公允價值為1 250 000元。20×3年6月30日，甲公司將該房屋以1 350 000元出售，出售款項已收訖。
要求：假設(shè)不考慮相關(guān)稅費，請編制甲公司相關(guān)會計分錄。
（1）20×1年12月31日購入房屋。
（2）20×2年12月31日確認公允價值變動。
（3）20×3年6月30日出售投資性房地產(chǎn)。
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- 丙公司取得的時候不用分攤比例入賬嗎 昨天
- 老師這道題不用考慮增值稅嗎？ 昨天
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