它來自年金終值系數(shù)的分母，作用是將“周期內(nèi)的一次性收益”轉(zhuǎn)化為“每年等額收益”，從而與“每年管護成本的永續(xù)折現(xiàn)”邏輯一致，實現(xiàn)整個評估模型的自洽。