不退 依據(jù)財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定，國有土地使用權(quán)出讓中繳納的契稅不得因土地出讓金后續(xù)減免（如容積率調(diào)整導(dǎo)致的退還）而退還? 具體理由：契稅計(jì)稅依據(jù)為土地出讓合同確定的全部經(jīng)濟(jì)利益（含土地出讓金），即使后期因客觀原因調(diào)整出讓金，已繳納契稅不溯及既往? 政策依據(jù) 《契稅法》及配套文件明確，契稅繳納后，除非發(fā)生法定退稅情形（如交易取消且未辦理權(quán)屬登記），否則不退? 容積率調(diào)整不屬于法定退稅情形?