本題算稅前收益：①題目沒(méi)強(qiáng)調(diào)稅后，也未扣稅，是簡(jiǎn)化處理，關(guān)注整體收益對(duì)價(jià)值影響；②或因評(píng)估慣例，折現(xiàn)率等參數(shù)可能適配稅前收益。其他題算稅后收益：①?gòu)膶?shí)際可支配現(xiàn)金流考慮，更貼近財(cái)務(wù)狀況；②遵循一致性原則，若相關(guān)參數(shù)基于稅后現(xiàn)金流確定，就會(huì)算稅后收益。