那第1題的答案是對的還是錯的？為什么他不用先算出評估價格，然后他那個扣除項為什么是這樣算出來的？然后他算出來不是9年嗎？怎么是8年呢？現(xiàn)在我講前面那一題

一、發(fā)票性質(zhì)及加計扣除計算 第一題：提供的購房發(fā)票為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票，按發(fā)票所載金額（不扣減營業(yè)稅），從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算加計扣除金額 ，沒有計算評估價格，而是直接利用發(fā)票金額計算加計扣除后作為扣除項目一部分。 第二題：雖然不能提供評估價格，但明確提到評估價格的計算方式，即按照購房發(fā)票金額乘以（1 + 持有年度×5%）得出評估價格 ，將其作為扣除項目的一部分。 二、增值稅處理 第一題：題目分別給出了新建廠房和舊辦公樓不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入，在計算土地增值稅時可直接用不含稅收入計算。 第二題：給出的是含增值稅收入，需要先根據(jù)簡易計稅方法將其換算為不含稅收入，再計算土地增值稅的相關(guān)數(shù)據(jù)。 三、扣除項目構(gòu)成及稅費考慮 第一題：扣除項目除發(fā)票加計扣除外，還包括轉(zhuǎn)讓舊辦公樓時繳納的印花稅、其他稅費以及購房時繳納的契稅。 第二題：扣除項目包含評估價格、增值稅對應(yīng)的附加稅費（7% + 3% ，雖不考慮地方教育附加，但考慮了城建稅和教育費附加）以及購房時的契稅 ，并且計算時對增值稅及其附加稅費的處理與第一題不同。

這是兩種方法嗎

同學(xué)你好 對的，是這樣的