親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
剩余面積全部用于對外投資，意味著所有權(quán)已轉(zhuǎn)移，計(jì)算土地增值稅時(shí)成本費(fèi)用按100%扣除，所以不用乘已銷售可售面積的80%。
祝您學(xué)習(xí)愉快！