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1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對未出售自用部分，不用考慮企業(yè)所得稅嗎？只計算80%出售部分。2、最后第四問計算企業(yè)所得稅，為什么不考慮房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20%的加計扣除。
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周老師
金牌答疑老師
職稱：稅務(wù)師，注冊會計師，多年稅務(wù)師事務(wù)所工作經(jīng)驗，擅長結(jié)合實務(wù)案例進行原理解釋，讓學(xué)員在案例中學(xué)會知識，幫助學(xué)員順利通過考試。
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的部分寫字樓自用，沒有發(fā)生資產(chǎn)所有權(quán)屬的變更，在自用環(huán)節(jié)不視同銷售，不需要繳納企業(yè)所得稅。
2.20%加計扣除是土地增值稅特有的優(yōu)惠政策，計算企業(yè)所得稅時不能扣除這一部分。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/28 17:42
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