親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

轉(zhuǎn)讓營改增前取得的不動產(chǎn)，適用簡易計稅方法的話，差額計算增值稅時，扣除的只是房屋原值，并不包含支付的相關(guān)稅費。

土地增值稅扣除項目中，本題告訴了重置成本價，那么就扣除70*80%作為房屋的扣除額。

也不涉及購房時支付的相關(guān)稅費。

掌握一下具體的細節(jié)。

祝您學習愉快！