親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
固定資產(chǎn)應(yīng)在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)后的次月開始計提折舊。因此，投資性房地產(chǎn)在成本模式下的折舊也是從達(dá)到可使用狀態(tài)的下個月開始。
祝您學(xué)習(xí)愉快！