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舉例下關(guān)于房地一體原則的以建筑物抵押的，建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押的例子
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親愛的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
比如甲公司向銀行貸款，以自己的辦公樓作為抵押。那么辦公樓占用的建設(shè)用地使用權(quán)也一并抵押。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
08/06 15:51
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法律必刷550題中225題建設(shè)用地使用權(quán)、所有權(quán)、宅基地使用權(quán)不是也可以設(shè)立抵押權(quán)嗎
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@王超老師不要接了
根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，擔(dān)保物權(quán)包括（ ?。?A.宅基地使用權(quán)
B.抵押權(quán)
C.建設(shè)用地使用權(quán)
D.留置權(quán)
E.居住權(quán)
正確答案 : B,D
【知識(shí)點(diǎn)】擔(dān)保物權(quán)的概念和特征
答案解析 :
選項(xiàng)ACE：屬于用益物權(quán)。
問題：A選項(xiàng)，建設(shè)用地使用權(quán)不屬于擔(dān)保物權(quán)嗎？可以抵押呀
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根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列關(guān)于動(dòng)產(chǎn)抵押的表述中，正確的有（ ）。（2022年）
A.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
B.以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人
C.動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)人的超級(jí)優(yōu)先權(quán)是指動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)優(yōu)先于其他一切擔(dān)保物權(quán)
D.同一動(dòng)產(chǎn)上存在多個(gè)價(jià)款優(yōu)先權(quán)的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照登記的時(shí)間先后確定清償順序
【答案】BD
【解析】（1）選項(xiàng)A：以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；（2）選項(xiàng)C：留置權(quán)人不同意。
問題：當(dāng)事人以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)抵押，為什么最后抵押權(quán)依法實(shí)現(xiàn)時(shí)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于補(bǔ)繳建設(shè)用地使用權(quán)出讓金（這里出讓金是指是因?qū)崿F(xiàn)抵押權(quán)時(shí)會(huì)，抵押權(quán)人會(huì)繳納出讓金嗎？？）
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查看更多- 企業(yè)存在的下列跡象中，表明固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)可能發(fā)生了減值的有（?。?。 A. 資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期發(fā)生下跌，其跌幅與因時(shí)間推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌相差不大 B. 企業(yè)經(jīng)營(yíng)所處的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)或者法律等環(huán)境以及資產(chǎn)所處的市場(chǎng)在當(dāng)期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對(duì)企業(yè)產(chǎn)生不利影響 C.市場(chǎng)利率或者其他市場(chǎng)投資報(bào)酬率在當(dāng)期已經(jīng)降低，從而影響企業(yè)計(jì)算資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導(dǎo)致資產(chǎn)可收回金額大幅度降低 問題：不理解這段話的意思？ D. 企業(yè)內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期 E. 資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或計(jì)劃提前處置 昨天
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