親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復(fù)如下：
經(jīng)營租賃下，出租人不會結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)形成投資性房地產(chǎn)。出租人的固定資產(chǎn)在租賃期間繼續(xù)作為固定資產(chǎn)核算，并按期計提折舊。因此，直接對固定資產(chǎn)計提折舊即可，不需要將其轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)進行處理。
祝您學習愉快！