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以實物交換房屋權(quán)屬，實物與公允價值相等的，計稅依據(jù)為0，為什么這句話是錯的 房屋附屬設(shè)施與房屋為不動產(chǎn)單元的，計稅依據(jù)為轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，為什么這句話是對的
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以實物交換房屋權(quán)屬，實物與公允價值相等的，計稅依據(jù)為0，這句話錯誤的原因根據(jù)《中華人民共和國契稅法》第四條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價款。在以實物交換房屋權(quán)屬的情況下，屬于房屋買賣的一種特殊形式，應(yīng)按照房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價格作為計稅依據(jù)，而不是計稅依據(jù)為0，即使實物與房屋的公允價值相等，也需要按照規(guī)定繳納契稅。
03/25 10:06
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